オプション取引について超簡単に説明してやるから読め
こんにちは。よしおです。
本日は、オプション取引とは何かについて、簡単に説明したいと思います。
オプション取引と聞いて、みなさんはまず、なんだか難しそうだなとか、FXや株の方がいいな、と
考えるかもしれません。
しかしそう難しく考える必要はありません。
オプションもFXや株と同じ金融商品売買の対象物の一つです。
そのため、同じく、相場の上昇や下落に合わせて利益を得ます。
ただ取引する対象物が、株券か、為替レートか、オプション(保険)かの違いだけなんです。
オプション取引も、どこかの証券会社で証券口座を開設して、先物、オプション口座を開設すれば、
誰でもすぐに取引開始することができる。(口座開設審査にトレード歴、要の会社もある)
簡単だろ？
Airbnb使って民泊で稼ごうとしているやつが後をたたないがちょっと待て
Airbnbで稼ぐにはかなり法的リスクがあるからやめとけ。
とりあえずこれだけは、いっておきたい。
不動産投資にオプション取引をかれこれ12年やってる俺だから、
友達と飲みいったときや、知人の紹介で出会った経営者さんと話すと、
やっぱり投資の話になるわけだ。
それで不動産の話でよくあがるのが、このAirbnbだ。
「Airbnbで家賃１０万のマンション貸して月20万回収できてるよ～」
こういうやつが結構いるんだ。
実際今は民泊の需要がかなりあるみたいで、利回り１００％くらいのやつが
結構ザラにいる。
ここでAirbnbを知らない奴に紹介しとくと、Airbnbっていうのは、いわゆる空き部屋シェアサイトで、これ自体はただのサイトである。
何がすごいかというと、そのサイトで宿泊先を探している外国人を泊めたり、逆に泊まったりできるわけだ。
んで、今日本は観光者がどんどん増えていて、これからオリンピックもあるし、
結構なお値段でも払って泊まらせてくれっていう外人がいっぱいいるわけさ。
最初は本当に空き部屋を善意で貸すためだったんよ。でもね、
借りたい人いっぱいいるから、自分でマンションやアパートの一室を借りて、
貸したらお金になるから、ビジネスチャンスやーって
これがかなり高利回りの投資みたいになってるんだな。
斡旋する業者もいっぱい。
だけどね、年利１０％を継続して取れたらかなり優秀だっていう投資の世界で
そんないい話あるわけないのよ。グレーゾーンだから稼げるのよ。
まずね、借りた部屋又貸しとか大家の許可なかったら違法だから。
即刻退去よ。損害賠償まできちゃうかも。
ついでに不動産業の資格無いのに賃貸したら民法に引っかかるよ。
「不動産業の資格もってる業者が大家の許可とってる物件を、不動産業者を通して
やってるから問題なしでしょ？？」
ここからが今回言いたかったこと。
今までは民泊については明確な決まりなくて
グレーゾーンでスルーされてたわけなんだけどね、
ちょい前に緩和案が可決したわけね。これ緩和って言葉だけで、
民泊について１８０日以内までは認めるって話で、(まあ今までは公に認められてなかったから)
つまり１８０日以上民泊貸ししたら違反なんですよ。
ちなみに、行政って緩和案だした場合、その違反についてはかなり厳しい態度とるのが通例。
だから違反してるところは業者であれ、個人であれ、どんどん摘発されちゃうんじゃないかな？？
業者もね、儲かるからやってるわけで、でもなんで自分でやらないでわざわざ個人に
投資案件として持ってくると思う？
自分たちは仲介料と管理費とって誰かの名義でやるのがリスク少ないからよ～
貸してるのはあなたで、マンションの契約者もあなただからね。
もちろん捕まるのもあなた。
この辺のリスクを説明してない業者多すぎるよね。
あなたの所は大丈夫ですか？？
時代は投資へ
ブログまたやろうと思います。
お久しぶりです。
日本オプション取引を専門的に分析、
研究し取引を行った第一人者として
2008年より投資顧問会社にて、
投資顧問、シグナル配信サービスなどの傍ら、
その取引手法などをブログ、
メルマガなどで無料で公開しながら
自身は海外旅に精を出していましたが、
安倍内閣が誕生し、日経平均の乱高下が激しくなるとともに
オプション口座の証拠金も跳ね上がったため、
一時待機、投資顧問会社を辞め、
不動産投資にシフトチェンジして財を築いていました。
また少し時間ができたためオプション口座や現在の社会、経済に関する
ことを気ままに書いていけたらと思っています。
ちなみにオプション取引のほうですが、昔とはツールや取引画面、
証拠金、商品そのものまで、
かなり激しい変化をしてきましたが、
結論からいいまして、未だ、かなり熱い金融商品であるということだけは
断言しておきます。
オプションに関する投資助言は撤退させていただきましたが、
自身の口座では、この４年間で、年利回り６０％をコンスタントに
取り続け、不動産とオプションでほぼ完全に経済的自由を手に入れ、
今はやりたいことを毎日続ける日々です。
自由に生きる個人投資家 よしお
日本の英語教師
実は私、今後押し寄せるグローバル社会に向けて、
今英語とスペイン語を学んでいます。
なにかと話題になる日本の英語教育についてですが、
今日、ネイティブの先生が長文読解の講義をしているとき気づいたんです。
私達が小学生のときの先生がこの方だったら、
今ごろ私達はみんな英語ペラペラなんじゃないかと。。
どうゆうことかというと、
私達、日本人はすでに中学生から英語を学びはじめ、
大学生まで学んでいましたから、すでに10年の英語歴なわけです。
でも全く話せないし、ネイティブの言っていることがわからん。
ていうのは、私達が覚えてきた英語は、発音なり、イントネーションなりが間違っていたためです。
つまり日本英語。
我々は、間違った英語を教える教師から間違った英語にお金を払っていたわけです。
もはやこれは詐欺ですね。英語を教える資格がない人が英語を教えていたわけですから。
そんな人を採用する教員試験もおかしいですね。
その試験を作ってる教育委員会、遡れば文部省？ですか？
もう皆、クソですね。
今は昔より改善されてるとは思いますが、
正直、そんなことが許されていた日本の英語教育に憤りさえ感じます。
我々が昔やっていたことを覚えてますか？
単語一つ一つから間違えた英語を教わっていたんですね。write wrote written
教わったままネイティブに話しかけても何も通じません。i want to go to mcdonald'sっていっても通じません。
正しかったのはスペルだけ。
これがもし、ネイティブの先生が教えていたらどうなったでしょう？
会話文から文法問題、長文読解まで、すべての英語が正しい発音、イントネーションなわけです。
10年間ほぼ毎日やってるわけです。
耳は完全になれ、何回も繰り返し聞いている英語は、考えなくても口にでるはず。
てかカタカナってなんなんですか？いらなくないですか？
もはやグローバリズムを備えた日本人は無敵でしょうね。
とにかく、偽物英語教師にたいして詐欺罪で10年分の学費を返還、ついでに費やした時間も返してほしいところですね。
今後は英語教師はネイティブレベル以外禁止、面接はネイティブ教師と英語面接。今からでも話せない教師は解雇にするべきです。
いいすぎですか？そんなことありません。
無資格の医者に手術を頼めますか？私には無理です。
ブラックジャックならいいですけど。
でなければ今の私達のように、時間と金をドブに捨てる人はあとをたたないでしょう。
そしてもし私が小学生にもどれるなら母にこういうでしょう。
「インターナショナルスクールにいかせて」と。
SBI証券の特別措置について
おはようございます。
よしおです。
昨日の株価大暴落により、
SBI証券からSPAN証拠金に関する変更と、上限建て玉の変更という
異例の措置が講じられました。
その影響で、口座の維持証拠金が受入証拠金を大きく超えてしまい、
通常であれば、追証になってしまうという事態が起きておりますが、
確認したところ、口座内の維持証拠金の表示は、
特別措置導入後の、SPAN証拠金200％の金額であり、
追証判定時の維持証拠金は従来のまま、
100％であるということです。
簡単に説明しますと、
例えば今の口座内の維持証拠金が100万円だとしたら
追証計算時は、50万円程度だと判定されるいうことです。
つまり、維持証拠金が受け入れ証拠金の額を２倍以上、
超えることがない限り追証が発生することはありません。
この措置は、一時的に新たに建て玉を増やすことを限定する
措置であると思われます。
証拠金も高くて、建て玉も減らされるということですから
私はのんびり、元にもどるのを待つとします。
無料メルマガBN〜ニュートラルポジション〜
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講義〜ニュートラルポジション
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今回は戦略第１回ということで、
基本形の1つである、【ニュートラルポジション】
を学んでいきましょう。
<使用タイミング>
今月限のSQ日までに
今の日経平均からあまり相場が
動かないであろうと予想される場合に有効です。
<使用法>
基本的にはアット・ザ・マネー(今の日経平均に一番近い権利行使価格)
からなるべく離れた、権利行使価格のプットとコールを売ります。
<例>
例えば今の市場で考えると、
日経平均が12314円なので、
コール権利行使価格13000円 売り
プット権利行使価格11500円 売り
というようにです。
今のプレミアムで考えると
権利行使価格13000円コールが80円
権利行使価格11500円プットが110円
なので、19万円のプレミアム受け取りになります。
あとはSQ日に日経平均が、
13000円を上回るか、11500円を下回るかしなければ、
そのまま19万の受け取りプレミアムが利益になります。
<利点>
このオプションの利点は、
日経平均はそこまで毎月、大きく動くことはないので勝率が高いということ
<注意点>
注意点は
損失無限大ということと
証拠金がかなり高いので、証拠金の余力が多くある人でないと厳しいという点です。
この戦略を使用する場合は、リスクをしっかり受け止めた上で、
証拠金と相談しながら使用しましょう。
